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芳頭小區一期房屋銷售外包代理招標公告
2023-04-20 10:40:19   來源:   

郴州市保障性安居工程投資有限公司(采購人名稱)的 芳頭小區一期房屋銷售外包代理(采購項目名稱)進行公開招標采購,現邀請合格投標人參加投標。
一、采購項目名稱、編號
1、采購項目名稱:芳頭小區一期房屋銷售外包代理
2、采購編號:CTJT-2023-010
3、采購代理編號:HNHH-2023-003CG
二、采購人的采購需求

序號 包名稱 采購項目簡要說明(簡要技術要求) 數量 采購項目預算及最高限價(費率)
01 芳頭小區一期房屋銷售外包代理 全程銷售代理(詳見招標文件第五章“采購需求”) 1項 實行按銷售基礎傭金加溢價分成制:
⑴基礎傭金:銷售總面積×底均價×3%。
⑵溢價分成:溢價部分金額的50%(實際房源成交價格對應一房一價表中底價,超出部分稱為溢價)。

三、投標人的資格要求:
1、投標人的基本資格條件:投標人必須是在中華人民共和國境內注冊登記的法人,且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規定,即:
(1)具有獨立承擔民事責任的能力;
(2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;
(3)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力;
(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
(5)參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄;
(6)法律、行政法規規定的其他條件。
并要求滿足以下資格要求:
(1)具有獨立承擔民事責任的能力:提供有效的具有統一社會信用代碼的《營業執照》副本;
(2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度:提供2021年或2022年度財務報表,或銀行出具的資信證明;
(3)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力:提供具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的書面承諾;
(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄:提供參加本次政府采購活動近三個月(指2023年1月-2023年3月)依法繳納稅收和社保資金的證明材料;
(5)參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄書面承諾;
(6)要求投標人提供法定代表人身份證明及法定代表人的身份證,或法定代表人身份證明和法定代表人授權委托書及其委托代理人的身份證;
(7)提供“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)、“信用湖南”網站(credit.hunan.gov.cn)、湖南省政府采購網(www.ccgp-hunan.gov.cn)和“信用郴州”網站(xycz.czs.gov.cn)等渠道查詢相關主體信用記錄截圖,對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的投標人,將拒絕其參與政府采購活動;
(8)提供投標人資格聲明。
2、采購項目的特定資格條件:無。
3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人,不得參加同一合同項下的政府采購活動。
4、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的,不得再參加此項目的其他招標采購活動。
5、列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單,列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的,拒絕其參與政府采購活動。
6、本次招標不接受聯合體投標。 
四、獲取招標文件的時間、期限、地點、方式及招標文件售價
1、凡有意參加投標者,請于 2023420日至2023426日(法定公休日、法定節假日除外),每日上午 9:00 時至 12:00 時,下午 14:30 時至 17:30  時(北京時間),在湖南紅華項目管理有限公司(郴州市北湖區駱仙路1號燕泉福邸二單元17樓)持《營業執照》副本(加蓋單位公章)、個人身份證原件、法定代表人身份證明(或者授權委托書并附法定代表人身份證明)(加蓋單位公章)購買招標文件。
2、招標文件售價400元/套,售后不退。
五、投標截止時間、開標時間、開標地點
1、提交投標文件的截止時間:20235110930分(北京時間)。
2、開標時間:20235110930分(北京時間)
3、開標地點:湖南紅華項目管理有限公司開標室(郴州市北湖區駱仙路1號燕泉福邸二單元17樓)。
4、法定代表人或授權代表須準時到會,出示身份證原件并簽名以示出席。
4.1 法定代表人參加的,出示本人身份證原件,法定代表人身份證明原件(加蓋單位公章)。開標現場要檢驗投標代表身份證,否則,其投標將被拒絕。
4.2 如果是委托代理人參加的,出示代理人身份證原件、授權委托書原件(加蓋單位公章)、法定代表人身份證明原件(加蓋單位公章)。開標現場要檢驗投標代表身份證,否則,其投標將被拒絕。
5、逾期送達或者不按招標文件要求密封的投標文件,采購人或采購代理機構將拒絕接收。
、投標保證金
1、遞送投標文件前,投標人須交付投標保證金如下:人民幣叁萬元整(¥30000.00元)。
2、交納時間:2023年511日09時30分前(含),以保證金托管專戶到賬為準。
3、交納方式:
投標人應以銀行轉賬等非現金方式從投標人賬戶交入到如下投標保證金托管專戶。在提交投標文件的截止時間前提交投標保證金。
賬戶名稱:湖南紅華項目管理有限公司
開戶銀行:交通銀行郴州分行營業部
銀行賬號:4371 8188 8013 0000 60739
未按時足額交納投標保證金的,其投標將被拒絕。
七、招標文件公告期限:
1、招標文件公告期限:2023年4月20日09時00分至2023年4月26日17時00分止(不少于5個工作日)。
2、本招標公告同時在采購與招標網(https://www.chinabidding.cn/)、郴州市發展投資集團有限公司(http://www.theurbansaint.com/)發布。在其他媒體發布的招標公告,公告內容以本招標公告指定媒體發布的公告為準;公告期限自本招標公告指定媒體最先發布公告之日起算。
八、疑問及質疑
1、投標人對政府采購活動事項如有疑問的,可以向采購人、采購代理機構提出詢問。采購人、采購代理機構將在3個工作日內作出答復。
2、潛在投標人認為招標文件或招標公告使自己的合法權益受到損害的,可以在獲取招標文件之日或招標公告期限屆滿之日(公告期限屆滿后獲取采購文件的,以公告期限屆滿之日為準)起7個工作日內,按《湖南省財政廳關于印發<政府采購質疑答復和投訴處理操作規程>的通知》(湘財購〔2019〕20號)規定,以書面形式向采購人、采購代理機構提出質疑。
九、對本次招標提出詢問,請按以下方式聯系
1、采購人信息
(1)名  稱:郴州市保障性安居工程投資有限公司
(2)地  址:湖南省郴州市蘇仙區青年大道城投大廈二號棟12樓1233-1263房
(3)聯系人:楊省琦
(4)電  話:13875580877
2、采購代理機構信息
(1)名  稱:湖南紅華項目管理有限公司
(2)地  址:郴州市北湖區駱仙路1號燕泉福邸二單元17樓
(3)聯系人:鄭嬋娟
(4)電  話:15115597667 / 0735-8187771

 

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